• 企业股东减持股份税务筹划

    上市公司造就富人是股市的功能之一。一家企业上市了,公司在一夜间巨幅增值,拥有股份的企业高管也在企业上市的过程中身价狂涨。据报道,宁波银行的上市,成就了7位亿万富翁。 大股东在股价上涨之后,就会减持一部分股票进行套现。而这么多的溢价如何少交点税则是他们最为关心的。跟随时下税务政策,很多有名的大股东都通 阅读更多

    2021-11-10 10:35

  • 税务筹划是“技术”还是“艺术”?

    一直以来,税务筹划都是热度非常高的一个词,甚至被蒙上了一层神秘色彩,讨论或开展税务筹划,首先要弄清楚税务筹划一些原则性的问题,否则可能会偏离方向,甚至违法。从税务筹划的专业基础而言,税务筹划需要掌握扎实的税法专业知识,从税务筹划的实施过程来看,需要和多部门沟通协调,因此,可以认为成功的税务筹划都是技 阅读更多

    2021-11-10 10:32

  • 探索股权估值新方法 打击跨境逃避税

    为应对税基侵蚀和利润转移问题,G20各国领导人推动BEPS行动计划,打击跨国逃避税。国家税务总局出台的2016年42号公告、2017年6号公告,是我国落实BEPS行动计划、打击跨国避税的最新行动指南,也是我国践行大国税收理念的最新成果。苏州地税局第一时间学习领会新政策的要求,根据省地税局反避税调查局 阅读更多

    2021-11-10 09:48

  • 合同决定税收之“商场进场费”如何筹划纳税?

    一、业务描述 随着“城市综合体”不断的增加,各大品牌的服装及货物希望进各大卖场进行销售的话,商场(或超市)都会向供货商收取一定的费用,费用的形式是多种多样的。 如:销售返利、场地租金、进场费、广告促销费、上架费、展示费、管理费等费用。 那么,对于这些费用的收取,商场在与供货商进行合同的签订时,都会采 阅读更多

    2021-11-10 09:36

  • 税收筹划招之税收弹性

    筹划原理与运用 1.税法空白 税法中对一些涉税业务没有明确规定,或存在根本没有规定的情形。 【案例】:网上购物——如何纳税?如何监控订单、存货与物流?(电子商务税收征管问题研究) 【案例】:商誉纳税问题 商誉能够交易吗,需要交纳增值税吗? 无形资产概念的拓展与衍生 (1)自然资源使用权 包括海域使用 阅读更多

    2021-11-09 11:04

  • 退出房地产业务相关方的税务筹划

    近一段时间以来,由于宏观经济和政策环境的变化,很多中小规模的房地产开发企业被兼并收购,其股东退出房地产业务。目前企业退出房地产业务的主要方式有股权转让和资产转让(在建项目转让)。目前大多数房地产业务推出案例都是以股权转让进行交易的。例如,近期杭钢集团向万科转让下属8家房地产公司大部分股权,价值17. 阅读更多

    2021-11-09 10:35

  • 房地产企业的税收筹划方法论(土地增值税篇)

    关于房地产企业土地增值税纳税筹划研究 一、房地产企业土地增值税纳税筹划的意义 近些年,我国经济的快速发展带动房地产企业在规模以及增速上都处于一个前所未有的水平。对于整个国家的经济有又非常显著的影响和带动。土地增值税的筹划对于房地产企业来说有着非常重大的意义。土地增值税实施的税率是百分之三十至百分之六 阅读更多

    2021-11-09 10:30

  • 一文搞懂折扣销售、销售折扣、实物折扣等特殊销售

    对于特殊销售的辨析,甚至包括一些从业多年的老CPA依然会时常感到困惑,这一方面是由于从业者自身对该类业务理解不到位,另一方面,的确相关的书籍的讲解不够深刻,基本只是提一下增值税的处理。 笔者曾在较早的时候在《买赠税会处理全解析》、《折扣销售税会问题深度解析》两篇文章对买赠、折扣销售等情况进行了很详细 阅读更多

    2021-11-09 10:26

  • 土地转让免征契税的税务规划

    《房地产开发企业税收与会计实务大全》节选之十三 主编樊剑英 案例3-6土地转让免征契税的税务规划【P068】 天山房地产公司欲购买甲国有独资公司一宗土地,约定支付价款2 000万元。则根据税法规定,天山房地产公司应缴纳契税为80万元(2 000×4%)。问:是否有免征契税的纳税策划方案? 分析: 根 阅读更多

    2021-11-03 11:15

  • 房地产开发企业各阶段税务筹划

    看点:房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因 阅读更多

    2021-11-03 10:59

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